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网站的关键词优化应该怎么做?

2020年12月08日 20:53

关键词设置

公司在做网站时先要在后把网站关键词,网站标题,网站描述设置好,网站每个栏目都要设置好,网站标题和网站描述也得带有关键词,这样做优化时可以提升优化效果。

网站内容优化

网站要经常维护更新,多放一些原创内容在网站上,内容要多与关键词相关联,网站要有产品模块和文章模块,添加每款产品和每篇文章时都可以单独设置关键词,网站内容要越来越丰富,内容要有质量。

网站排名

网站要找推广公司帮网站关键词排名优化,这样可以让用户搜索指定关键词让网站出现在首页上,广东优联互通科技有限公司,10年推广经验,白帽技术,正规技术,需要可联系13539285443

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租客网;从多个角度看租赁市场的供给需求!

随着中国城镇化进程不断推进,大量人口开始向一二线城市流动。从需求端的角度看,租房市场的需求几乎成为了永恒的需求。从供给端的角度看,却普遍存在这许多问题,比如供需失配、总体规模较小、租住体验差、市场杂乱亟待规范、租金价格过高等。如何解决好一二线大城市租房市场的突出问题,是如今一个不可忽视的重大命题。在出现多次的长租暴雷事件后,用事实向我们证明了依旧稀缺难寻的真“长租公寓”,难道真的没有更简单更便利可信的第三种租赁模式了吗?当然是有的,一个规范化经营的租赁市场,一个可以为我们的生活创造真正价值的平台——租客网。4年多来,租客网参与并见证了中国租赁市场的各类风波与制度,是国内最早提出“租房免押金,不收中介费”,全新全意为租客考虑,并率先抓住市场痛点采取措施,解决广大租客在租房过程中面临的问题:针对租客安全问题,开发安全机制,为租客小时安全系统;对真假房源的混乱现象,采用严格审核房源信息的机制;以出租秒下架,防止重复租房的乱象发生……有许多人疑惑,租客网究竟拥有何种实力,可以这样大手笔的提出“不收中介费”,并提出可以帮助租客改变一种生活方式?如果深入了解过租客网的人就知道,租客网的“福利”不止于此,租客网是一家以互联网+为主导、以提供多元化共享生活方式为宗旨,以租赁托管为主营业务的大型综合房屋租赁平台。其功能自然也并不局限于租房,甚至可以租赁物品、领取“吃喝玩乐游娱购”线下实体店优惠券,功能板块设计租客的方方面面,为租客提供实际、有效的综合服务。而租客网的“租房”之所以被众人熟知,并成为租客网运作关键之一,依靠的是它的合伙人机制,这一机制也让其获取了极具竞争力的房源和房价。合伙人机制主要通过“转发房源信息赚佣金”,连接租客与房东,一方面实现零空置,一方面将闲暇时间变成赚钱的兼职。这就是租客网打造的“共享”长租平台,它撮合全量社会房源、满足租赁双方全流程业务办理,更为全社会提供了全新的住房租赁生态。

2021年01月20日 10:46

流量断崖下跌,关键词排名大幅度丢?原因在这里!

在做SEO的过程中,有的时候我们每一个神经都是“紧绷”的状态,因为你真的不知道,明天的流量会是如何波动,这就是我们当下做SEO真实写照,即使你是一个经验非常丰富的从业者。特别是有的时候,我们在遭遇流量断崖下跌的时候,根本不清楚自己到底出了什么问题。那么,我们经常遭遇流量断崖下跌意想不到的情况有哪些?根据以往SEO实战的经验,优联互通,将通过如下内容阐述:1、内容采集对于一个SEO从业者,特别是刚入行的小伙伴,我们经常非常羡慕可以操作权重站的一些SEO专家,特别是我们经常会看到一些网站内容都是采集与组合的,而网站权重确是一直在斜线上涨。对于这种情况来讲,通常而言,都是老域名操作,一般来讲是一直在运营中的老域名是更佳的,基于早期的搜索信任度,当频繁更新的时候,基于内容增量的原因,网站的权重会持续上升。但我们经常往往忽略后续的问题,那就是当这个采集量达到一定级别的时候,搜索引擎可能对站点就会有一个二次评估,这个时候的排名就会想抛物线,一但搜索引擎认定对方网站没有实际价值,不符合搜索预期,就很容易出现断崖式下跌的情况。2、标题设计这是一个看似非常不起眼的小毛病,但在众多的企业网站中经常会遇到标题设计这个问题,有人讲我之前一直都是这样设置关键词为什么没有被算法识别。个人觉得任何一个搜索引擎算法的排序策略,都是有一个识别周期,之前网站排名没有波动可能是没有被监测到,特别是一些网站标题使用不规范的情况,例如:大量包含【】这个项目符号。3、更新频率这是一个非常尴尬的事情,有很多网站推广员经常会遇到这样的一个情况,在某一个特定时间里进行大量内容的更新,基于内容增量的因素,整站的权重也是随之不断的攀升。但如果你在某一个时间节点过于的“激进”可能你的页面增量,超出同行业网站页面的平均增长量(某一个特定的指标),这个时候可能就会触发搜索引擎进行“人工审核”。如果你的网站内容质量一般,并没有太多的实际价值,即使你是运营很久的老站,亦或是目前排名较好,看着比你用户体验较差的网站排名在你前面,你的整站也很有可能被“算法降权”4、领域垂直对于领域垂直而言,优联互通一直认为它是熊掌号时代的产物,但最近很一些站长交流的过程中,发现如果你的网站现阶段,仍然不能保持领域垂直的话,比如:网站主打历史,又更新娱乐新闻等,就很容易被算法识别误伤,特别是当你内容质量不佳的时候,就更加容易出现断崖式下跌的情况。5、重定向错误对于一个刚接触SEO的小伙伴,这经常是一个致命性的错误,由于自己不断的在学习相关知识,可能从某个途径了解到网站需要做域名重定向,规范化首选域。但有的时候往往由于自己的错误操作,导致网站流量大幅度下跌,比如:①301重定向配置成302②本来排名是www,而301重定向到非www域名。③301重定向只做了主页,而没有整站301。6、错误解析这是一个毋庸置疑的话题,有的时候,由于自己错误的操作,比如:调整网站域名的解析,由于缓存的问题,经常是自己可以访问网站,而在其他地区往往不能正常解析。这导致百度蜘蛛不能合理的访问与抓取页面,面对这样的情况就很容易导致流量断崖下跌,关键词排名大幅度丢。如果您在看完上述内容后,仍然对如何提升网站流量仍然一知半解,也可以选择外包这一捷径。广东优联互通科技有限公司属于互联网+服务公司,可以帮助合作企业重新调整百度seo排名,近日优联互通科技有限公司重新更新算法,自主开发SEO优化辅助系统,并与【租客网】合作,将“深圳租房”“房屋租赁”这两个词,稳定在百度首页。如果您想要提升品牌知名度或网站点击率,欢迎贵司与优联互通科技有限公司合作。

2020年12月08日 10:44

五月楼市

在房企促销宣传、地方调控刺激、市场流动性趋松等多重因素推动下,房企5月销售业绩持续回暖。克而瑞研究中心31日披露的数据显示,5月百强房企实现全口径销售金额10915.4亿元,环比增长21.3%,同比增速显著提升至12.2%;从累计业绩看,前5月百强房企全口径销售额降幅较前几月持续收窄,同比下降7.在房企促销宣传、地方调控刺激、市场流动性趋松等多重因素推动下,房企5月销售业绩持续回暖。克而瑞研究中心31日披露的数据显示,5月百强房企实现全口径销售金额10915.4亿元,环比增长21.3%,同比增速显著提升至12.2%;从累计业绩看,前5月百强房企全口径销售额降幅较前几月持续收窄,同比下降7.9%。过去一个月,在去化压力倒逼下,房企持续“促销售、抓回款”,部分开发商对缩短认购签约付款时间、高首付比例、一次性付款等提供折扣优惠,同时继续加码线上营销,通过线上渠道拉动线下到访。5月百强房企中77家业绩环比提升,67家业绩同比增长,世茂房地产(00813.HK)、金地集团(600383.SH)、中国金茂(00817.HK)、招商蛇口(001979.SZ)、中梁控股(02772.HK)等房企表现突出,同环比均明显增长。以碧桂园(02007.HK)为例,得益于五一促销及线上直播活动,该集团5月全口径销售额达798亿元,同比增长13.2%,单月业绩规模创年内新高,也因此坐稳房企业绩榜首,前五月全口径销售额达2913.1亿元。但前二十房企中,仍有3家5月业绩环比下跌,包括中国恒大(03333.HK)、中国海外发展(00688.HK)、绿城中国(03900.HK),跌幅分别为6.5%、1%、11.7%。在碧桂园5月发力后,恒大退居行业第二,前五月全口径销售额2735.7亿元。至此,今年销售规模达千亿的房企已有6家,除龙头三甲碧桂园、恒大、万科(000002)外,还有保利发展、融创中国、中海地产,全口径销售额分别为1525亿元、1405亿元、1153亿元。TOP30和TOP50房企入榜门槛分别仅287亿元和175亿元。对于促进市场恢复的动因,克而瑞认为,央行降准降息、灵活适度的货币政策助推楼市;此外部分城市“四限”调控松动、企业纾困、购房免税补贴多管齐下,助推自住购房需求释放。在豪宅成交上升的推动下,一线城市率先回暖,北京、上海和广州五月成交持续提升,上海更是创近年来单月新高,中高端及豪宅项目去化速度显著加快。而深圳经过经营贷监管后,市场逐步回归理性,成交环比下降。值得注意的是,由于一手房限价导致一二手房价格倒挂,对部分城市的楼市趋热起到助推作用,尤其是以刚需客驱动中低档项目热销的城市,以成都、杭州、苏州为典型代表,疫后迎来一批限价盘入市,低于二手房的价格强化了购房者“买到就是赚到”投机心理,促使市场回暖。而在三四线城市,房企为刺激销售主动降价促销,包括让利折扣、降低首付比例、延长贷款年限等,牺牲部分利润空间抢占市场。譬如广东清远自3月中旬以来,各项目普遍以价换量,较疫情价格降幅达到10-15%。“信贷资金整体趋向宽松,仍是房地产市场持续复苏的动因,近半城市成交已经转正。”克而瑞表示,随着半年度业绩冲刺季到来,房企必将加快供货节奏,供应有望放量增长,甚至创年内新高。不过,疫情过后,不同城市间居民的购买力差距进一步拉大,刚需市场受影响最大。据国家统计局数据,4月全国城镇调查失业率为6.0%,比3月份上升0.1个百分点,整体依旧维持在历史高位。业内认为,短期内失业率上升、就业容量收缩会导致部分购房需求延期或降级,楼市客户的刚需化属性将更为明显,有钱的不想买,没钱的买不起将成为今年多数三四线城市的真实写照。第一财经作者:孙梦凡声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

2020年06月01日 10:55